联兴实业背后是潮汕籍许氏家族,历经两代经营,在香港工商界小有名望。
但在黄家豪眼中,名望再高也无关紧要,他唯一在意的,是对方的股权是否牢固。
从当年借九龙仓一战打响个人名号起,他走的便是一条步步惊心丶以小博大的路。
面对风浪,他从不退缩,只冷静布局,见招拆招。
更何况如今的他,早已不是无名之辈——誉满香江的青年才俊,手握多个平台,其中还有上市平台。
舆论与资本双重加持,看似高调,实则稳如泰山。
黄家豪反覆确认,语气冷静而锐利:「联兴实业持有华基置业的股份,确定没超过25%?」
刘德明立刻答道:「黄生放心,我们通过多个渠道交叉核实,联兴实业持股比例仅2成1,绝不会超过25%。」
那个年代的香港股市,并未强制要求详细披露大股东持股明细,但凭藉业内人脉与盘面痕迹,足以摸清真实底牌。
自然不能用后世内地市场的规则来衡量此时的港股生态。
黄家豪微微颔首,继续翻阅资料。
数据显示,华基置业名下物业丰厚,净资产估值已突破1.2亿港元,二级市场市值却不足5000万,是典型的价值严重低估标的。
而大股东持股比例偏低,正是因为联兴实业近年多次减持套现丶供股集资,将资金抽回主业,逐渐放弃了对这家地产子公司的掌控。
看完数据,黄家豪抬头问道:「目前弘盛投资帐户里,持有的地产股总市值是多少?」
「回老板,合计2600万港元(一千万是配资)。」
黄家豪略一思索,心中已然有数。2600万的筹码,足够他在低位悄然吸纳,一举成为华基置业第一大股东。
「立刻安排,将弘盛投资所持地产股全部套现,集中资金吸纳华基置业的流通股。」
刘德明微微一怔,随即反应过来老板是要伺机入主这家公司,不由有些担心资金层面:
「若能顺利拿下华基置业,咱们弘利系的整体资产规模将直接迈上一个台阶,只是……流动资金是否充足?」
黄家豪淡淡一笑,语气自信从容:「资金无需担心。以弘利系现在的资质,在银行那边向来是最受欢迎的客户,贷款渠道十分通畅。」
刘德明没有丝毫怀疑。他很清楚,老板早已从嘉华银行拿到大额授信,资金后盾极为稳固。
与此同时,宏兴置业的股价已稳步攀升至2.2港元每股,市值持续水涨船高。
此前公司在土地拍卖场上成功拿地的消息,经各大媒体争相报导后,市场热度居高不下。
投资者看中的不再是冰冷的净资产数据,而是黄家豪本人的号召力与宏兴置业的成长预期——资金疯狂追捧这家风头正劲的上市公司。
这正是黄家豪想要的局面:宏兴置业被市场热捧,市值持续膨胀,进而更受银行与资本方青睐,形成完美的正向循环。
凭藉这套环环相扣的资本运作手法,弘利系的扩张之路,将在1979年走得更快丶更稳丶更势不可挡。
处理完股市与收购计划后,黄家豪随即听取宏兴置业负责人李国基关于新项目地块的详细汇报。
「黄生,我们拿下的这幅地块,可建楼面面积超过48万平方尺,预计能落成六百余个住宅单位,潜力相当可观。」李国基指着规划图纸,语气沉稳。
黄家豪略一思索,直接给出了方向:「可以参照太古城的双十型楼宇来做规划,建成四幢独立住宅大厦,整体格局会更通透。」